Ипотечный рынок смещается из Алматы в Астану
Фото: podarokrus.ru
Ипотечный рынок смещается из Алматы в Астану. За год удельный вес столицы на рынке ипотеки вырос на 1,8%, Алматы потеряла 3,8%. Объем ипотеки в Астане составил 167,5 миллиарда тенге (+7,7 миллиарда), в Алматы 257,4 миллиарда (-48,1 миллиарда), сообщает Ranking.kz.
Астана увеличивает свой вес на ипотечном рынке шестой год подряд. По итогам марта 2015 в столице сконцентрировано почти 20% от всей ипотеки в стране. За 5 лет (март 2015-2011) Астана сократила отставание от лидера – южной столицы – по объему портфеля с 2,5 до 1,5 раз.
Совокупный удельный вес двух мегаполисов в марте 2015 составил 49%, годом ранее – 51%.
Еще один тренд ипотечного рынка – наряду с Алматы, ипотека сокращается и в других южных областях: Южно-Казахстанской – на 11,5 миллиарда тенге, Алматинской – на 2,8 миллиарда и Жамбылской – на 1,9 миллиарда.
В целом по РК за март 2015-2014 рост ипотечного портфеля наблюдается в 10 регионах из 16.
Самые высокие темпы годового роста омечены в Актюбинской ( на 13,3%, до 45,7 млрд. тг), Западно-Казахстанской (на 11,3%, до 26,2 млрд. тг.) и Северо-Казахстанской (на 9,2%, до 17,8 млрд. тг) областях.
Совокупный портфель ипотеки БВУ за март 2015-2014 сократился на 46 миллиардов тенге, до 867,6 миллиарда.
Ипотеку без полного подтверждения доходов предлагают 10 БВУ (21 предложение).
Самая широкая линейка ипотечных продуктов у Народного Банка – 9 предложений.
Самая высокая максимальная сумма кредита у ВТБ – до 120 млн. тг. Меньше всех выдает PNB Казахстан – до 7,5 млн. тг.
Максимальный срок кредита варьируется от 36 (Народный) до 360 месяцев (Народный и БЦК). Популярный максимальный срок кредита – до 240 мес. – предлагают 7 банков из 10.
Самая минимальная эффективная ставка у Евразийского банка – от 13%, максимальная – у PNB Казахстан – от 30,6%. Средняя эффективная ставка на рынке – от 16,9%.
Минимальный первоначальный взнос в данном сегменте в основном – 50% от стоимости приобретаемого имущества. Исключение составил RBK – от 30 и 40%.
Источник: Ranking.kz
