Ипотечный рынок развивается

Иллюстрация: Мила Книжникова/Etoday.kz

Ипотечный рынок развивается: объем займов вырос за год на 10%. В то же время, доступные кредиты с минимальным первоначальным взносом до 10% от стоимости жилья предлагаю всего 6 банков, передает ranking.kz.

Портфель ипотечных кредитов к концу марта 2018 года 1,1 трлн тг – на 10,4% больше, чем годом ранее. В то же время, совокупный объем розничных кредитов в целом вырос за аналогичный период на 13,3%, до 4,6 трлн тг.

В итоге, несмотря на рост, удельный вес ипотечных кредитов в общем объеме розничных займов за год сократился с 24,7% до 24,1%.

Среди регионов РК годовой рост ипотечных займов был зафиксирован в 15 из 16 регионов РК, снижение – только в Алматы.

По годовому росту среди регионов лидирует ЗКО – сразу плюс 29,3%, до 38,2 млрд тг. Доля от РК выросла с 3% до 3,5%.

Следом идет Костанайская область – на 27,8%, до 33 млрд тг. Доля от РК выросла с 2,6% до 3%.

Замыкает тройку лидеров Астана – рост на 23,2%, до 266,7 млрд тг. Доля от РК выросла с 21,7% до 24,2%.

Ипотечные кредиты на рынке РК предлагают 18 из 32 БВУ, и лишь 6 из них – займы с минимальным первоначальным взносом от 0% до 10%.

Самые низкие ставки по ипотечным продуктам – в сегменте приобретения залогового имущества с баланса банка: у Qazkom – от 8,42% и у АТФ – от 8,5%.

Следом идут ипотечные продукты банков в сотрудничестве с жилыми комплексами: Tengri Bank предлагает недвижимость в ЖК Abay 130 (Алматы) с минимальной ГЭСВ от 10,6%, Народный Банк – в ЖК Оркендеу (Алматы), причем для участников своего зарплатного проекта – от 10,7%.

Максимальную сумму займа указали только 3 БВУ. У АТФ – до 300 млн тг, у Tengri Bank – до 50 млн тг. Qazkom указал максимальную сумму, как 90% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Максимальный срок займа варьируется от 36 месяцев (некоторые продукты Сбербанка) до 240 месяцев (Qazkom, Народный и Сбербанк).

Источник: ranking.kz