Ипотека может подорожать

Некоторые казахстанские банки собираются ужесточить кредитную политику. Об этом сегодня, 3 декабря, стало известно из очередного обзора кредитного рынка, опубликованного Нацбанком.

Комментируя ситуацию, банкиры дали понять, что наступает трудное время и, похоже, кредитная история заёмщиков скоро начнёт стремительно портиться. Уже наблюдается рост просрочек. Финансисты ожидают, что в 2016 году их станет ещё больше.

Традиционно на предновогодние недели всегда приходился горячий сезон, но в этом году, напротив, ожидается резкое снижение спроса. Дело в том, что возросшие валютные риски заставили банкиров пересмотреть подходы к кредитованию.

Уже многие ужесточили условия, сосредоточившись на залоговых кредитах. Учитывая, что произошло это в конце 3-го квартала, замедление спроса ожидается как раз в конце года.

Беззалоговые кредиты всегда считались самыми высокодоходными, и ужесточение требований распространялось на них крайне редко, но теперь большинство опрошенных финрегулятором банков заявили о вынужденном увеличении процентных ставок и росте комиссий.

Ужесточить кредитную политику по ипотеке могут 23 % банков, а пересмотр условий по потребительским кредитам считают возможным 13 % опрошенных.

По оценкам банков, в условиях высокой напряжённости экономики и вероятных сокращений штатов количество надёжных заёмщиков сократится. Доходы населения снижаются, и выдача новых займов происходит недостаточно интенсивно.

По данным ежеквартального исследования банков второго уровня «Состояние и прогноз параметров кредитного рынка»:
— 48 % банкиров ожидают, что заёмщики будут испытывать незначительное ухудшение финансового состояния (ранее этот показатель составлял 22 % );
— 52 % ожидают увеличения просрочки по платежам (ранее 32 %);
— 29 % не исключают ухудшения качества обеспечения (ранее 14 %);
— 48 % ждут, что возрастёт необходимость пролонгации займов (ранее 26 %);
— 39 % опрошенных банков видят риск роста коэффициента дефолта (ранее 22 %).

Многие банкиры заявили, что пока улучшений не ожидается. Единственное, что они готовы предпринять сейчас, это активизировать работу по списанию проблемных кредитов.

Автор: Алина Буравцева

Источник: КРЫША