На первичном рынке жилья Китая зафиксирован первый за последние 11 месяцев рост, но при очевидной дифференциации ценовой динамики

На первичном рынке жилья Китая в августе произошел первый за последние 11 месяцев рост, но при этом очевидной остается дифференциация ценовой динамики. Об этом свидетельствуют данные по мониторингу рынков жилищной недвижимости 70 крупных и средних городов страны, распространенные в пятницу Государственным статистическим управлением, сообщает ИА “Синьхуа”.

В августе в половине из них, т. е. в 35 городах, стоимость квартир выросла по сравнению с предыдущим месяцем, в то же время в 26 городах цены понизились, а в 9 – остались без изменений. Лидером роста девятый месяц подряд остается Шэньчжэнь, где жилье подорожало в августе на 5,2 проц.

В частности, новостройки в этом южном городе стали дороже на 6,3 проц, чем в июле. Вслед за ним идут Шанхай /1,6 проц/ и Пекин /1,3 проц/.

Помимо тройки лидеров новостройки подорожали еще в 6 городах, тогда как в июле такой рост продемонстрировало всего лишь 3 города, отметил эксперт Госстата Лю Цзяньвэй.

Но если посмотреть по разным группам городов, то “очень заметной оказывается дифференциация ценовой динамики”, констатировал он. Он обратил внимание на то, что в крупнейших городах, таких как Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь, заметно растут цены как на новостройки, так и на вторичное жилье, в городах же поменьше – цены у кого-то растут, а у кого-то нет, а в городах “третьего эшелона” падение цен является тотальным.

По мнению аналитиков, рост цен на жилье, в первую очередь, в крупнейших городах объясняется наблюдающимся уже некоторое время сокращением запаса непроданных квартир.

Источник: ИА “Синьхуа”