Цены на жильё потеряли десятую часть от курсовой разницы

Фото: bizorg.su

Стали известны подробности коррекции рынка недвижимости после обвала тенге. Валютный шок, произошедший в Казахстане на прошлой неделе, ударил по рынку недвижимости. К такому выводу пришли аналитики «Крыши», изучив данные за минувшую неделю.

Несмотря на то что интерес к недвижимости явно вырос, о чём говорит 7-процентный рост количества просмотров объявлений, продавцы решили занять выжидательную позицию. В течение нескольких дней, следующих за обвалом тенге, наблюдался небольшой отток: новых предложений стало на 5 % меньше, чем обычно.

Если говорить о ценах, можно заметить, что рынок ещё не сориентировался. В большинстве своём продавцы отмечают, что цена договорная и будет корректироваться в зависимости от курса.

Индекс «Крыши», характеризующий общее состояние рынка недвижимости, неизбежно снижается. В Алматы ещё 18 августа квадратный метр выставлялся на продажу со средней ценой 1 705 долларов. Данные, собранные с 18 по 25 августа, говорят о том, что нынешняя средняя цена может быть на 2.6 % ниже. Текущий индекс — 1 662 доллара. В Астане на смену индексу недельной давности в размере 1 693 доллара пришло значение на 2.3 % меньше — 1 654 доллара. Напомним, отправляясь в свободное плавание, тенге потерял как минимум 26 % по отношению к доллару. За неделю средняя цена на жильё снизилась менее чем на одну десятую этой разницы.

В Алматы c 18 по 25 августа среднестатистический квадратный метр потерял 43 доллара, а в Астане — 39.

Источник: КРЫША