Условия реализации жилья АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания » в городе Астане
В целях обеспечения жильем широких слоев населения Постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 утверждена Программа развития регионов до 2020 года. Об этом со ссылкой на пресс — службу акимата Астаны сообщает Etoday.kz.
Данная Программа была дополнена условиями реализации жилья, озвученными в Послании главы государства от 11 ноября 2014 года «Нұрлы жол- путь в будущее».
В рамках Программы предусмотрено несколько основных направлений реализации жилья, одним из которых является реализация жилья акционерного общества «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания».
В 2015 году в городе Астане акционерным обществом «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания» для реализации в аренду с выкупом предусмотрено 86 квартир, из которых:
Для подгруппы 1:
Двухкомнатные – 7единиц, общей площадью от 53 до 58 кв.м.;
Трехкомнатные – 4единиц, общей площадью от 76 до 80 кв.м.;
Четырехкомнатные – 33 единиц, общей площадью от 94 до 97 кв.м.
Для подгруппы 2:
Двухкомнатные – 6единиц, общей площадью от 53 до 58 кв.м.;
Трехкомнатные – 4единиц, общей площадью от 76 до 80 кв.м.;
Четырехкомнатные – 32 единиц, общей площадью от 94 до 97 кв.м.
Жилье в аренду с выкупом будет предоставляться сроком до 20 лет (для детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не достигших двадцати девяти лет, потерявших родителей до совершеннолетия срок аренды может быть увеличен до 30 лет),при этом минимальный срок аренды составит 5 лет (по истечении пяти лет арендатор имеет право на досрочный выкуп).
В целях исключения ажиотажа при приеме документов и удобства граждан прием документов будет осуществляться через веб-портал e.astana.kz (с использованием электронно цифровой подписи заявителя).
Прием документов будет осуществляться с 23 февраля по 1 марта 2015 года (включительно).
Категории граждан имеющих право участвовать в Программе по направлению «Жилье АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания» в городе Астане
Согласно Программе в данном направлении могут принять участие только граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда (очередники) в городе Астане по следующим категориям:
— многодетные семьи;
— неполные семьи;
— семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
— дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
— оралманы;
— государственные служащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций.
Формирование участников данного направления будет производиться по подгруппам и следующим критериям:
подгруппа 1 – очередники акимата города Астаны вышеуказанных категорий, состоящие в браке не менее 3-х лет, имеющие детей (ребенка), и возраст обоих супругов не достиг 35 лет (на момент подачи заявления на участие в Программе), а также неполная семья, в которой детей (ребенка) воспитывает один из родителей, не достигший возраста 35 лет, в том числе разведенный, вдовый;
подгруппа 2 – очередники акимата города Астаны вышеуказанных категорий, не входящие в подгруппу 1.
Предоставление жилья будет осуществляться в следующих пропорциях:
50 % — для подгруппы 1;
50 % для подгруппы 2.
В случае, если граждане состоят на учете нуждающихся по категории лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний; семьи лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при спасании человеческой жизни, при охране правопорядка; пенсионерыпо возрасту; инвалиды 1 и 2-йгруппы;инвалиды и участники Великой Отечественной войны; лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке установленном законодательством РК, то в реализации данного направления они принять участие не смогут.
Основные требования, предъявляемые к заявителям (претендентам)
1. Подтверждение статуса очередника, нуждающегося в жилище в соответствии с Законом *
* — наличие гражданства Республики Казахстан или статуса оралмана;
— наличие постоянной регистрации по месту жительства в городе Астане заявителя и членов его семьи;
— отсутствие жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан, отсутствие по территории РК у участника Программы и постоянно совместно проживающих с ним членов семьи (супруги, несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с выкупом
или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в заявлении, как единицу жилья);
— отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий участником Программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруг (-а), несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, путем обмена жилого помещения или отчуждения жилища, принадлежащего ему на праве собственности, в течение последних 5 (пяти) лет по территории Республики Казахстан.
2. Подтверждение возможности исполнения обязательств соответствующими доходами по условиям реализации жилья, в аренду с выкупом и без выкупа (оценка платежеспособности).
Подача участниками заявлений и документов через портал «Электронных услуг» акимата города Астаны (e.astana.kz)
Для подачи заявления необходимо следующее:
− запрос в форме электронного документа, удостоверенного ЭЦП заявителя;
− электронная копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года) о рождении детей (до 13 августа 2007 года);
− электронная копия справки с места работы заявителя;
− электронная копия справки, подтверждающая получение заявителем доходов с места работы заявителя.
Следующие сведения документов, являющиеся государственными электронными информационными ресурсами, заявитель получает из соответствующих государственных информационных систем в форме электронных документов, удостоверенных ЭЦП уполномоченных лиц государственных органов:
− сведения, удостоверяющие личность заявителя;
− сведения о заключении или расторжении брака (после 1 июня 2008 года), о смерти (после 13 августа 2007 года), о рождении детей (после 13 августа 2007 года);
− сведения о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности, или арендного жилья с выкупом по территории Республики Казахстан;
− сведения о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи, подтверждающие проживание в города Астане;
− сведения, подтверждающие наличие инвалидности члена семьи;
− сведения о постановке на учет нуждающихся в жилище с указанием номера очередности на момент подачи заявления на участие в Программе.
При этом, в случае необходимости сотрудниками Управления жилья г. Астаны, граждане могут быть приглашены для предоставления дополнительных документов.
Состав семьи (количество членов семьи) не влияет на площадь заявленной квартиры, претенденты указывают тип квартиры в зависимости от собственных пожеланий.
Отбор среди участников будет производится жилищной комиссиисогласно спискам учета нуждающихся в жилище и даты постановки на данный учет.
При этом, на основании принятых документов будет проводится работа по инвентаризации списков граждан, нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда. В случае, если будет установлено, что очередником было приобретено жилье по РК, либо произведены факты отчуждения жилья или при отсутствии категории на момент подачи заявления, то гражданин подлежит снятию с учета нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда.
В рамках Программы допускается приобретение в собственность жилья или аренду с выкупом не более 1 единицы жилья по всем направлениям Программы и по всем регионам Казахстана.
В случае возникновения вопросов касательно суммы арендной платы и их расчетов необходимо обращаться в представительство АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания» по телефонам: 79 90 73 (внутренний 2201), 799072 (внутренний 2204).
Источник: Etoday.kz
