Как изменилась стоимость первичного жилья в Казахстане под конец 2018
По данным статистики сервиса Flatfy.kz, в ноябре 2018 года первичное жилье в Астане продавали в среднем по цене 322 673 тенге/м². В октябре того же года средняя стоимость была ниже на 5 317 тенге. Рост цены на конец осени составил 1,7%. А вот в декабре, с учетом массовых скидок от множества застройщиков средняя цена на новые квартиры уменьшилась до 318 тыс. тенге за квадратный метр.
Расценки на первичном рынке недвижимости столицы в осенние месяцы колебались. Средняя цена 1 м² в ноябре остановилась практически на августовской отметке. В конце лета квартиру в новом доме можно было купить по 322 793 тенге/кв. м, почти точно по такой же цене, как и в конце осени.
На начало декабря цены на новые квартиры в Астане по классам недвижимости:
- IV класс – 238 573 тенге/м²;
- III класс – 280 076;
- II класс – 355 922;
- I класс – 483 595.
Расценки на жилье в новостройках Астаны по сроку завершения строительства:
- сданные – 338 732 тенге/м²;
- сдача в 2018 году – 319 984;
- сдача в 2019 году – 297 723;
- сдача в 2020 году – 328 244.
Цены на первичное жилье в Алматы
Средняя стоимость квадратного метра на новые квартиры в Алматы, как и в Астане, показала в ноябре несущественный рост. Первичное жилье реализовали по 429 905 тенге/кв. метр, тогда как в октябре продавцы просили за 1 кв. метр в новостройке на 4 352 тенге меньше. Рост средней цены по сравнению с октябрем составил 1%, с августом – 5,7%. С учетом декабрьских скидок цена новых квартир в Алматы снизилась до 426 тыс. тенге за квадратный метр.
Цены на первичное жилье в Алматы по классам недвижимости на начало декабря 2018:
- IV класс – 240 602 тенге/м²;
- III класс – 334 456;
- II класс – 451 542;
- I класс – 693 094.
Расценки на квартиры в новостройках Алматы по сроку завершения строительства:
- сданные – 436 6701 тенге/м²;
- сдача в 2018 году – 406 662;
- сдача в 2019 году – 375 421;
- сдача в 2020 году – 291 034.
Средняя стоимость квадратного метра в регионах Казахстана
По данным статистики, средняя стоимость 1 кв. метра в остальных регионах Казахстана уменьшилась. В начале декабря 2018 она составила 177 254 тенге, показав падение 1% по сравнению с октябрем.
Расценки на первичное жилье в городах Казахстана к концу 2018 года:
- Караганда — 236 301 тенге/м²;
- Атырау — 235 701;
- Шымкент — 219 775;
- Петропавловск — 192 222;
- Уральск — 182 628,2;
- Усть-Каменогорск — 176 665;
- Актау — 169 394;
- Кокшетау — 162 543;
- Павлодар — 158 751;
- Кызылорда — 158 730;
- Семей — 146 963;
- Актобе — 146 623;
- Костанай — 137 808;
- Тараз — 130 090.
В новом 2019 году нужно продолжать мониторить расценки и появление новых проектов недвижимости в новостройках и найти для себя самое выгодное и самое идеальное жилье.
Источник: Etoday.kz
