Цены на жилье в Ташкенте в июне не изменились
Фото: Юрий Корсунцев / «Газета.uz»
Цены на квартиры на вторичном рынке Ташкента в июне остались на уровне мая.
Средняя цена предложения на вторичном квартирном рынке Ташкента в июне составила 747 у. е. за квадратный метр, не изменившись по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом говорится в обзоре, предоставленном «Газете.uz» оценочной организацией CREDO MAX ESTIMATION.
Цены на квартиры в домах панельного типа остались на уровне мая — 714 у. е. за 1 кв. м., кирпичного типа — снизились на 1% с 800 до 792 у. е. В сегменте 1- и 4-комнатных квартир цены в течение месяца не изменились (767 и 743 у. е. сооветственно), 2-комнатных — уменьшились на 1% (729 у. е.), 3-комнатных — прибавили 1% (756).
Районы Ташкента
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в разрезе районов Ташкента за май-июнь 2015 года. Нажмите для увеличения.
В июне в 8 из 11 районов столицы наблюдалось падение средней цены предложения, в одном районе — повышение. Снижение на 3% зафиксировано в Бектемирском (500 у. е.), Алмазарском (734), Учтепинском (731) и Юнусабадском (770) районах, в Сергелийском (585) и Яшнабадском (673) районах снижение составило 2%, в Чиланзарском (774) и Яккасарайском (822) — 1%. В Мирзо-Улугбекском (753) и Шайхантаурском (835) районах цены остались прежними.
Зоны Ташкента
В разрезе территориального зонирования города (в соответствии с которым устанавливаются ставки земельного налога) средняя цена квадратного метра квартир осталась на уровне мая во всех зонах, кроме Зоны 5, где цены прибавили 1% (см. таблицу).
| Зона | Май 2015 | Июнь 2015 | Изменение (%) |
| Зона 1 | 925 | 924 | 0 |
| Зона 2 | 810 | 809 | 0 |
| Зона 3 | 745 | 747 | 0 |
| Зона 4 | 671 | 668 | 0 |
| Зона 5 | 609 | 618 | +1 |
Стоимость 1 кв. м в разрезе территориального зонирования (у. е.).
Удаленность от центра
Изменение стоимости 1 кв. м квартир в зональном разрезе за май-июнь 2015 года (Центр города — удаленность 0-3,7 км от центральной точки (пересечение проспектов Навои и Шарафа Рашидова); 1-й круговой сегмент — 3,7-8,9 км; 2-й круговой сегмент — 8,9-14,4 км; 3-й круговой сегмент — от 7,6 км.) Нажмите для увеличения.
Центр города, представленный в Зоне 1, имеет наивысшие ценовые показатели, средний уровень цены предложения за июнь здесь составил 916 у. е. (-1)%.
В первом круговом сегменте (зоны 2-4) средняя цена была в диапазоне 750-805 у. е. (изменение от -2% до +1%).
Во втором круговом сегменте (зоны 5-9) цена за «квадрат» варьировалась от 640 до 752 у. е. (от -3% до +1%).
Зона 10, представленная Сергелийским и Бектемирским районами, имеет наименьшие ценовые показатели, средний уровень цен здесь составил 578 у. е. (-2%).
Источник: «Газета.uz»
