Порядка 10 тыс. квартир будет распределено Холдингом «Байтерек» в 2015 году в рамках программы «Нурлы жол»
В Казахстане стартовала активная фаза реализации поручений Президента по укреплению жилищной инфраструктуры в рамках программы «Нурлы Жол». С начала года более двух тысяч квартир уже распределены Холдингом среди казахстанцев в регионах страны, – об этом сообщил глава холдинга «Байтерек» Куандык Бишимбаев в ходе брифинга в СЦК.
Всего перед нацхолдингом «Байтерек» в 2015 году стоит задача сдать в аренду 487 тыс. кв. метров или порядка 9 740 квартир, из которых 50% (или 4870 квартир) будет распределено среди молодых семей.
Ранее сообщалось, что в марте текущего года первые 1 357 квартир общей площадью 76.5 тыс. кв. метров уже были приобретены в городах Казахстана – Астана, Алматы, Костанай, Кокшетау и Семей. В апреле на юге Казахстана в городе Шымкент было начато распределение 1080 квартир общей площадью 56,2 тыс. кв. метров в жилом комплексе, построенном АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания».
Среди тех, кто получил квартиры в этих городах работники бюджетных организаций, государственные служащие, неполные семьи, военнослужащие, многодетные семьи, семьи, воспитывающие детей инвалидов, дети – сироты, оралманы. Предоставляемые квартиры сдаются в чистовой отделке и полностью готовы к проживанию.
Таким образом, государство нашло механизмы обеспечить социально уязвимые слои населения доступным, недорогим жильем на беспрецедентно выгодных условиях, а также поддержать в непростое время строительные компании, – отметил К.Бишимбаев.
По состоянию на 6 мая текущего года заключены договора на строительство и приобретение 5 416 квартир общей площадью 306,5 тыс. кв. метров арендного жилья. Из них:
– в 2015 году будет сдано в эксплуатацию 4 596 квартир общей площадью 262,5 тыс. кв. метров в гг. Астана, Алматы, Семей, Костанай, Павлодар, Актобе, Шымкент, Кокшетау, Тараз, Кызылорда и Талдыкорган;
– в 2016 году будет сдано в эксплуатацию 820 квартир общей площадью 44 тыс. кв. метров в гг. Кызылорда и Шымкент.
Всего за пять лет реализации Программы в аренду будет предоставлено 1,483 тыс. кв. метров или порядка 29 тысяч квартир.
Кроме того, в целях снижения финансовой нагрузки арендаторов квартир, передаваемых в аренду в рамках реализации Программы, Холдингом проведена работа по внесению поправок в Налоговый кодекс. Благодаря внесенным изменениям, начиная с 2016 года арендаторы квартир будут платить налог на имущество по ставкам, предусмотренным для физических лиц (ставка снижена с 1,5% до 0,25%), – отметил К. Бишимбаев.
Качество распределяемого жилья соответствует необходимым строительным нормам и требованиям. На всех этапах строительства привлекаются услуги независимого финансово- технического надзора.
Эффективное и целевое использование средств, выделенных на реализацию программы из Национального фонда, контролируется членами Государственной комиссии, а также специальной комиссией по контролю расходования бюджетных средств и качественной реализации Программы при фракции Партии «Нур отан» в Мажилисе Парламента.
Холдинг Байтерек на регулярной основе предоставляет отчетность и проводит мероприятия по информированию общественности о ходе реализации Программы.
Для справки:
В Послании народу Казахстана «Нурлы жол – Путь в будущее», Президент Нурсултан Назарбаев поручил пересмотреть подходы к строительству доступного жилья. Правительством была разработана Программа развития регионов до 2020 года, в рамках которой особое внимание уделяется арендному жилью. На предоставление социального арендного жилья по льготным условиям, из Национального фонда было выделено 180 млрд.тенге, из которых 145 млрд. тенге выделены холдингу «Байтерек» для строительства и приобретения арендного жилья, 35 млрд.тенге для местных исполнительных органов, которые должны направить средства на подведение инженерно-коммуникационной инфраструктуры. Из них 92,5 млрд.тенге в 2015 году, 52,5 млрд.тенге в 2016 году.
При условии выкупа жилья постепенно в течение 20 лет, ежемесячный платеж однокомнатной квартиры 33 квадратных метра в среднем по стране составит 34 тысячи тенге. Двухкомнатной квартиры общей площадью от 45 квадратных метров составит – 46 тысячи тенге. Арендная плата в среднем по стране трехкомнатной квартиры – от 62 кв. метров составит 63 тысяч тенге.
При условии, если квартира не выкупается, а арендуется сроком на 10 лет, ежемесячный платеж однокомнатной квартиры 20 квадратных метров в среднем по стране составит 10 тысяч тенге. Двухкомнатной квартиры общей площадью 30 квадратных метров в среднем по стране составит 15 тысяч тенге. Трехкомнатной – площадью 45 квадратных метров, в среднем по стране составит 23 тысячи тенге.
Источник: Сайт НУХ Байтерек
