Субсидирование ставок коммерческих банков вернуло платежеспособный спрос населения на ипотеку

13-09-2017 09:32
0
132

Субсидирование ставок коммерческих банков вернуло платежеспособный спрос населения на ипотеку

 

Субсидирование ставок коммерческих банков вернуло платежеспособный спрос населения на ипотеку. За два месяца июнь-июль объем жилищных займов БВУ увеличился на 24 миллиарда тенге. Конечная ставка по субсидированным займам в полтора раза ниже рыночной, сообщает ranking.kz.

 

Всего, на рынке ипотечного кредитования в Казахстане работают 18 банков из 33. Из них 12 банков выдают заем с первоначальным взносом до 30%, средняя эффективная ставка в сегменте составляет 17,4%.

 

В начале лета в рамках программы Нурлы Жер был запущен новый инструмент в ипотеке: 
субсидирование ипотечных займов коммерческих банков. Конечная ставка для заемщика по субсидируемому займу составляет 10%, оставшуюся часть ставки погашает Казахстанская Ипотечная Компания. Основные параметры продукта: субсидируются займы на приобретение нового жилья.

 

undefined

 

Основные условия для банков - участников программы. Максимальная банковская ставка до субсидирования не должна превышать уровень базовой ставки Национального Банка более чем на 5% (на момент принятия решения о субсидировании). В июле базовая ставка Нацбанка составляла 10,5%, с 22 августа - 10,25%. При выдаче жилищного кредита банк не должен взимать дополнительных комиссий за оформление и выдачу.

 

Первый трехсторонний договор по субсидированию ипотечного займа (КИК\банк\заемщик) запустил БанкЦентрКердит в начале июня. На конец августа такие займы выдают уже 4 банка: ЦентрКредит, АТФБанк, Сбербанк и Банк ВТБ. Подтвердили участие в программе еще 4 банка. В рамках данной программы условия выдачи кредита по ставкам и комиссиям на срок субсидирования фактически одинаковы у всех банков.

 

Конкуренция идет по срокам рассмотрения заявок на займ и ставке после срока субсидирования. Средний срок рассмотрения кредитной заявки составляет 7 дней. Самый быстрый процесс рассмотрения - в БЦК, занимает 2 рабочих дня. Максимальный срок составляет 10 дней.

 

Базовая ставка при получении субсидий по ипотеке одинакова у всех участников - 10% годовых, при завершении периода субсидирования ставки изменяются. Минимальную базовую ставку по кредиту в последующие после субсидирования 5 лет предлагает БЦК - 10% годовых, максимальную - ВТБ (15,50%).

 

undefined

 

На внедрение новых инструментов рынок срегаировал активным ростом спроса. За июнь-июль портфель ипотечных займов увеличился на 24 миллиарда тенге до 1,02 триллиона тенге. Годовой рост рынка за июль 2017-2016 составил 15%. Ежегодно по программе «Нұрлы жер» будет выделяться 10 млрд тенге с целью субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым банками населению. По прогнозам это позволит охватить порядка 8 тысяч займов на сумму около 120 млрд тенге при покупке первичного жилья.  

undefined

 

По информации, предоставленной КИК, на получение ипотеки по программе «Нұрлы жер» поступило 283 заявки на общую сумму более 2,8 млрд тенге.

 

При этом на сегодняшний день уже одобрено 247 заявок на сумму более 2,4 млрд тенге. Банками-участниками программы выдано 108 займов на 1 млрд тенге.

 

Наибольший объем одобренных заявок приходится на БЦК - 192 заявки, или 78% от общего количества. Из них выдано 145 займов.

Через Сбербанк одобрено 29 заявок (12%) по программе, из них выдано 3 займа. В АТФ Банк одобрено 20 заявок (8%), выдано 7 займов.

 

В Банке ВТБ одобрено 3 заявки, выдан 1 займ. Кроме того, ЖССБ также планирует выдать 3 займа на приобретение индивидуальных жилых домов.

 

undefined

Источник: ranking.kz
Понравиласть статья? Жми лайк или расскажи своим друзьям!

Комментарии
Добавить комментарий
Добавить свой комментарий:
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Введите два слова, показанных на изображении: *
Похожие новости:
13.07.2017
  1 июля 2017 года АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» и Банк ВТБ (Казахстан) подписали меморандум о взаимодействии в рамках реализации Программы жилищного строительства «Нұрлы жер», направленной на
04.05.2017
Иллюстрация: Мила Книжникова/Etoday.kz   Ипотечный рынок удерживают два мегаполиса, благодаря им портфель займов за 3 месяца 2017 года вырос на 1,5%. В 10 регионах РК объем ипотеки уменьшился, сообщает Ranking.kz.
06.05.2015
  За полгода автокредиты подорожали на 6%. Средняя эффективная ставка на рынке автокредитования в мае составила 24,2%, против 18,4% в декабре 2014. Сравнительный обзор продуктовых условий кредитов на приобретение нового авто
02.04.2015
Фото: Анатолий Данилов/Etoday.kz   На рефинансирование жилищных займов госсектор намерен выделить 130 миллардов тенге, это 15% от всего ипотечного портфеля банков, сообщает ranking.kz.
выбрать фон